ハイプラザ東池袋

  • 東京都豊島区東池袋二丁目

  • 山手線 / 大塚駅 徒歩6分

  • 1989年築 / 6階建 / 27戸 / RC造

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3階 / 38.5㎡の場合

相場
3,451万円
89.6万円/㎡
2,428
3,110
3,792
4,474
AI査定結果
推定相場価格
3,451万円
89.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,110万円〜3,792万円
80.8万円/㎡〜98.5万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ハイプラザ東池袋
3,780万円（98.2万円/㎡）/ 3階 / 38.5㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は85.84万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/07/213,780万円98.2万円3階 38.5㎡ 1LDK北東
2024/03/172,640万円77.6万円5階 34.03㎡ 1LDK南東
2024/03/151,750万円80.0万円2階 21.87㎡ 1K-
2024/03/152,980万円87.6万円5階 34.03㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は90.24万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/07/21
ハイプラザ東池袋
豊島区東池袋二丁目
大塚駅6分 3,780万円98.2万円38.5㎡1LDK3階 / 6階建 北東1989年27戸RC
2024/07/16キャッスルマンション千早町
豊島区千早四丁目
千川駅4分 3,999万円88.6万円45.12㎡1LDK+S4階 / 5階建 南西1986年23戸RC
2024/12/15日神パレス千川
豊島区千川一丁目
千川駅5分 2,699万円82.8万円32.59㎡1LDK1階 / 4階建 西1986年50戸RC
2025/04/27コスモ東長崎
豊島区南長崎五丁目
落合南長崎駅3分 3,780万円84.4万円44.8㎡1LDK4階 / 7階建 南東1987年52戸RC
2024/10/19アクシルコート千早町
豊島区千早二丁目
要町駅7分 3,380万円94.7万円35.71㎡1DK4階 / 5階建 北東1994年30戸RC
2025/11/29セザール池袋要町
豊島区千早二丁目
要町駅8分 4,280万円96.8万円44.23㎡1LDK4階 / 8階建 南1988年40戸RC
2023/09/04千早町ガーデンハウス
豊島区千早一丁目
要町駅5分 3,680万円87.0万円42.31㎡1LDK2階 / 5階建 西1986年20戸RC
2023/10/29マイキャッスル池袋西
豊島区千早一丁目
要町駅4分 4,480万円97.5万円45.96㎡2LDK1階 / 6階建 南東1994年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.4%上昇、豊島区では28.8%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.0万円/㎡
前年比+20.4%
豊島区
104.5万円/㎡
前年比+28.8%

マンション概要

マンション名ハイプラザ東池袋
所在地東京都豊島区東池袋二丁目
交通山手線大塚駅徒歩6分
築年月1989年
階数6階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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